• A vendre

Description

Réf : T000190
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette maison des années 50 à rénover, située sur la commune de SAILLY-SUR-LA-LYS, dans un secteur campagne côté ERQUINGHEM-LYS. D'une surface habitable de 65m2, cette maison se présente comme suit :

*RDC : une entrée s'ouvre sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine, le tout offrant 30m2 d'espace de vie. Une cave d'environ 4m2 complètent le rez-de-chaussée ;

*ETAGE : un palier 2 chambres de plus de 9m2 ainsi qu'une salle de bains avec vasque, douche et sanibroyeur qui permet d'accéder à une arrière pièce à aménager à votre convenance ;

*EXT : à l'arrière de la maison, vous trouverez un WC avec lave-mains ainsi qu'un garage de plus de 60m2 et un jardin arboré d'environ 170m2 exposé Sud-Ouest !

HOP-Avis : Budget travaux à prévoir mais maison idéale pour un investissement locatif, à visiter.

Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : F (301) / GES : F (85) réalisé le 17/01/2025

Energie finale : 252 kWh / m2 / an

Logement à consommation énergétique excessive : F

Audit énergétique réalisé le 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840EUR et 1190EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62840
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    385 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    07/01/2025

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

HOP HOME - Maison mitoyenne à rénover, 65m2, SAILLY SUR LA L , Sailly-sur-la-lys

€97 000
3 pièce(s) 65 Réf :  T000190
HOP HOME
6 Rue Robert Parfait
62840 LAVENTIE
Votre Conseiller :
HARY David
HARY David,
Responsable d'agence

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