• A vendre

Description

Réf : T000191
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette magnifique maison semi-individuelle, située sur la commune de LAVENTIE, à quelques centaines de mètres du centre-ville et de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 175m2 pour 285m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :

*RDC : L'entrée s'ouvre sur une volumineuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, le tout offrant un confortable espace à vivre d'environ 80m2 ! Un couloir dessert un WC, une salle de bains avec vasque, baignoire et douche italienne, ainsi qu'une buanderie permettant d'accéder au garage de 30m2 qui possède un étage permettant stockage et rangement. Une cave d'environ 20m2 complète le rez-de-chaussée ;

*ETAGE 1 : un large palier avec un petit espace bureau dessert une confortable chambre de 18 m2 avec dressing intégré ainsi qu'une magnifique suite parentale de près de 25m2 incluant un grand dressing en angle et une salle d'eau avec vasque et douche, sans oublier un accès privatif à une terrasse bois d'environ 20m2 ! Un WC complète ce niveau ;

*ETAGE 2 : un second palier dessert 2 autres confortables chambres de 10m2 et 11m2 habitables ou 23m2 et 28m2 au sol ;

*EXT : Une terrasse carrelée d'environ 28m2 donne sur un jardin entièrement fermé et sans vis-à-vis exposé Sud-Est ! Une dépendance de 12m2 ainsi qu'un large car port de 45m2 agrémentent cette maison ;

*HOP-Avis : Véritable coup de coeur pour cette confortable maison familiale aux volumes généreux, à ne pas manquer !

Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !

DPE : B(89) / GES : A (2) réalisé le 05/02/2025
Energie finale : 69 kWh / m2 / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340EUR et 1860EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62840
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Provision sur charges
    125 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    352 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

HOP HOME - Maison semi-individuelle, 175m2 / 285m2, LAVENTIE , Laventie

€330 000
6 pièce(s) 175 Réf :  T000191
HOP HOME
6 Rue Robert Parfait
62840 LAVENTIE
Votre Conseiller :
HARY David
HARY David,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HOP HOME Laventie pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HOP HOME Laventie contact@hop-home.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Coup de coeur
HOP HOME - Maison mitoyenne en semi-plain-pied, 122m2 \/ 203m HOP HOME - Maison mitoyenne en semi-plain-pied, 122m2 \/ 203m 2
  • Coup de coeur
HOP HOME - Maison semi-individuelle, 106m2 \/ 140m2, LAVENTIE HOP HOME - Maison semi-individuelle, 106m2 \/ 140m2, LAVENTIE 2
David HARY
HOP HOME - Maison de ville, 78m2, LA GORGUE HOP HOME - Maison de ville, 78m2, LA GORGUE 2
David HARY
HOP HOME - Maison de ville, 78m2, LA GORGUE , La gorgue
153 000 €
3 pièce(s) 78 Réf :  T000161
  • Coup de coeur
HOP HOME - Maison individuelle, 83m2 \/ 90m2, LAVENTIE centre HOP HOME - Maison individuelle, 83m2 \/ 90m2, LAVENTIE centre 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : HOP HOME | Raison sociale : HOP-HOME | Adresse siège social : 6 Rue Robert Parfait - 62840 LAVENTIE | Siret : 90429217400029 | RCS : ARRAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31904292174 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : MMA IARD | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante