Votre agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette maison de village en plain-pied à rénover, située sur la commune de NOYELLES-LES-VERMELLES, dans une rue calme du centre-ville, au pied de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 50m2 pour 80m2 de surface au sol, cette maison se présente comme suit :

*RDC : Dès l'entrée, vous arrivez dans une pièce de vie de 16m2 ainsi que sur une cuisine de 11m2. Une chambre de 13m2, une salle de bains de 6m2 ainsi qu'un WC séparé par une véranda complètent le rez-de-chaussée ;

*ÉTAGE : Des combles aménageables de 64m2 au sol sur l'intégralité de la maison n'attend que votre imagination ;

*EXT : Une cour-véranda de 14m2 agrémente cette maison.

HOP-Avis : Maison à rénover avec du potentiel, idéal investisseur ou 1ère acquisition !

Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : G (450) / GES : F (99) réalisé le 13/09/2024

Energie finale : 442 kWh / m2 / an

Audit énergétique réalisé le 17/10/2024

Logement à consommation énergétique excessive : G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930EUR et 2670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr