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Description

Réf : T000157
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette belle maison semi-individuelle, située dans le quartier résidentiel Pasteur de BAILLEUL, à 1km du centre-ville et de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 101m2 pour 132m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :

*RDC : un hall d'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante de près de 30m2 permettant d'accéder, d'une part, à une cuisine de 10m2 et, d'autre part, à une agréable véranda avec vue sur les extérieurs de près de 20m2 ! Un WC, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 16m2 avec porte sectionnelle bois complètent le rez-de-chaussée ;

*ETAGE : un palier dessert 3 confortables chambres allant de 9m2 à 16m2 habitables, une salle de bains avec vasque et baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc ;

*EXT : une véranda carrelée de 20m2 donne sur un jardin entièrement clôturé et arboré d'environ 300m2 exposé Sud-Ouest ! Du stationnement devant la maison agrémente ce bien.

HOP-Avis : Quelques travaux à prévoir pour cette agréable maison familiale, une visite s'impose !

Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !

DPE : F (376) / GES : F (82) réalisé le 17/10/2024

Energie finale : 357 kWh / m2 / an

Logement à consommation énergétique excessive : F

Audit énergétique réalisé le 21/10/2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280EUR et 4480EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280€ et 4480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59270
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    238000 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    474 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4480 EUR

HOP HOME - Maison semi-individuelle, 101m2 / 130m2, BAILLEUL , Bailleul

238 000 €
5 pièce(s) 103 Réf :  T000157
HOP HOME
6 Rue Robert Parfait
62840 LAVENTIE
Votre Conseiller :
HARY David
HARY David,
Responsable d'agence

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