Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous proposer LOUÉE MEUBLÉE cette magnifique maison individuelle en semi plain-pied, située sur la commune de LAVENTIE, dans un quartier calme et privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Avec une surface habitable de 183m2 (247m2 utiles) et un magnifique extérieur, cette propriété offre un confort rare à la location :

*RDC : un hall d'entrée s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie, avec son poêle à bois, d'une confortable surface de 44m2 avec une vue panoramique sur le jardin ! Depuis le séjour, vous pourrez accéder, d'une part, à une cuisine entièrement équipée avec une belle vue sur le jardin où vous pourrez également prendre vos repas et, d'autre part, à une 1ère chambre de près de 20m2 ! A l'arrière de la cuisine, vous trouverez un(e) cellier/chaufferie, avec emplacement pour la machine à laver, qui permet d'arriver au profond garage de près de 40m2 ! De retour dans le hall d'entrée, vous pourrez accéder à la chambre parentale avec sa salle d'eau privative comprenant vasque et douche. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée ;

*ETAGE : un large palier dessert 4 confortables chambres allant de 9m2 à 12,40m2 habitables (de 12,50m2 à 16m2 au sol) ainsi qu'une lumineuse salle de bains comprenant double vasque, baignoire d'angle et douche, sans oublier un WC séparé ;

*EXT : 2 terrasses accessibles depuis le séjour et la cuisine donnent sur un jardin entièrement clôturé et arboré de plus de 800m2 ! Passé le portail motorisé, vous pourrez stationner en toute sécurité plusieurs véhicules en extérieur en plus du garage !

*HOP + : Un généreux volume et des rangements optimisés dans toutes les pièces de la maison !

*HOP-Avis : Propriété en semi plain-pied exceptionnellement rare sur le marché locatif avec ses 6 chambres, dans un environnement calme et verdoyant de LAVENTIE, offrant espace, confort et sérénité pour les amoureux de la tranquillité !

Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DISPONIBILITÉ : 1er Mai 2026 ;
BAIL MEUBLÉ : 1 an
LOYER : 1790EUR00 par mois
CHARGES : 80EUR00 par mois incluant entretien de la chaudière gaz et de l'insert bois ainsi que la taille des haies
DEPOT DE GARANTIE : 3580EUR00
HONORAIRES : 1790EUR00

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DPE : C (124) / GES : C (18) réalisé le 15/05/2025
Energie finale : 115 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2490EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €1 790 TTC dont honoraires d'état des lieux: €537 TTC | Dépôt de garantie: €3 580 | 62840 Laventie | Surface habitable: 183.2m²