• A vendre

Description

Réf : 000092
Belle maison semi-individuelle rénovée, située sur la commune de ILLIES, à moins de 500m du centre-ville et de toutes les commodités ainsi que de l'accès à la RN41 en direction de LILLE ou de LA BASSÉE ! D'une surface habitable de 120m2 pour 190m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :
*RDC : L'entrée s'ouvre sur le séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, le tout offrant un bel espace à vivre de 50m2 ! Un dégagement conduit à un WC séparé ainsi qu'à une grande salle de bains comprenant vasque, baignoire d'angle et douche italienne. Une buanderie et une cave complètent le rez-de-chaussée ;
*ETAGE 1 : un palier dessert un bureau de 8,50m2, servant actuellement de dressing, ainsi que 2 confortables chambres d'environ 11m2 chacune ;
*ETAGE 2 : un second palier permet d'accéder aux combles aménagés de près de 25m2 au sol ;
*EXT : un portail sur le côté de la maison permet d'accéder à une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules qui vous conduira à un large garage de plus de 50 m2 !
*HOP-Avis : Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée dans les Weppes, à visiter sans tarder !

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59480
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    22/11/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

HOP HOME - Maison semi-individuelle, 120m2/ 190m2, ILLIES , Illies

245 000 €
5 pièce(s) 120 Réf :  000092
HOP HOME
6 Rue Robert Parfait
62840 LAVENTIE
Conseiller :
HARY David
HARY David,
Responsable d'agence

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