• A vendre

Description

Réf : T000068
Très belle propriété d'exception en semi plain-pied, avec vue sur les champs, située sur la commune de NOYELLES LES SECLIN, à seulement 5kms du CHU de LILLE et du Groupe Hospitalier SECLIN-CARVIN ainsi qu'à 10kms de la gare LILLE-FLANDRES ! Bâtie sur une parcelle de 1200m2, cette propriété se présente comme suit :

*RDC : Un hall d'entrée avec vestiaire s'ouvre, d'une part, sur une chambre de 12m2 ainsi que sur un WC séparé et une salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et espace buanderie avec rangements, et, d'autre part, sur une belle et large pièce de vie de 35m2 ayant vue sur le jardin, avec sa cheminée feu de bois en brique, et donnant accès à une grande et lumineuse cuisine en chêne, entièrement équipée de la marque ROCHETTI, où vous pouvez prendre vos repas avec également la vue sur le jardin !

*SOUS-SOL : un escalier carrelé vous mènera à une salle de détente aménagée avec meubles sur mesure, bar, cave à vin et sauna !

*ETAGE : Un large palier dessert 4 confortables chambres allant de 11m2 à 13m2 ainsi qu'une salle de bains vasque, baignoire et WC intégré, sans oublier les nombreux rangements ;

*EXT : Une terrasse carrelée de 65m2 donne une vue exceptionnelle sur le jardin entièrement clôturé et arboré d'environ 600m2 et les champs avoisinants ! Un accès sur le côté de la maison permet d'accéder à un double garage et un abri de jardin agrémente cette propriété.

HOP + : L'ensemble des rangements sont réalisés sur mesure par le fabricant-concepteur COUPET + système domotique des volets roulants en rez-de-chaussée ;

HOP-Avis : Maison de qualité dans un secteur calme et privilégié, une opportunité à ne pas laisser passer !

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3920€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59139
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • Disponibilité
    22/11/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3920 EUR

Propriété d'exception en semi plain-pied, 160m2, NOYELLES LE , Noyelles-lès-seclin

645 000 €
8 pièce(s) 160 Réf :  T000068
HOP HOME
6 Rue Robert Parfait
62840 LAVENTIE
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