• A vendre

Description

Réf : T000133
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette magnifique maison semi-individuelle, située dans la commune de La GORGUE, au pied de toutes les commodités, car à seulement 1km du centre-ville de LA GORGUE, du centre-ville d'ESTAIRES et de la zone commerciale INTERMARCHÉ ! D'une surface habitable de 120m2 pour 162m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :
*RDC : un hall d'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout offrant un bel espace à vivre de près de 50m2 ! Une salle de bains avec vasque, douche et baignoire, un grand espace buanderie de 16m2 avec accès sur l'extérieur ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée ;
*ETAGE 1 : un large palier de 17m2 avec salle de jeux dessert une confortable chambre de 10m2 ainsi qu'un dressing de 4m2 ;
*ETAGE 2 : le second niveau dessert deux autres chambres de 13m2 au sol ;
*EXT : une terrasse carrelée de 30m2 donne sur un jardin d'environ 250m2, avec cabanon et dépendance, exposé plein Sud ! Un garage de 29,50m2 avec porte sectionnée motorisée agrémente cette propriété ;

Hop-Avis : De très beaux volumes pour cette maison familiale dans le coeur de ville, à visiter sans tarder !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Diagnostics en cours de réalisation.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59253
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    385 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

HOP HOME - Maison semi-individuelle, 120m2 / 162m2 , LA GORG , La gorgue

€220 000
4 pièce(s) 120 Réf :  T000133
HOP HOME
6 Rue Robert Parfait
62840 LAVENTIE
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