• A vendre

Description

Réf : T000166
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette très belle maison individuelle en semi plain pied récente, située dans un quartier résidentielle de la commune de LE DOULIEU, dans le centre-ville au pied de toutes les commodités ! Bâtie sur une parcelle de près de 800m2, cette maison, d'une surface habitable de 135m2, se présente comme suit :

*RDC : le hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout offrant un bel espace à vivre de près de 50m2 ! Un couloir vous conduira à l'espace nuit comprenant 2 confortables chambres de plus de 15m2 chacune ainsi qu'à une salle de bains comprenant double vasque, baignoire et douche. Un WC séparé et un garage carrelé 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée accessible depuis le hall d'entrée complètent le rez-de-chaussée ;

*ETAGE : un palier dessert 2 autres chambres de 9m2 et 22m2 ainsi que la possibilité de créer une salle d'eau ;

*EXT : une terrasse carrelée de 60m2 couverte en partie par une pergola donne sur un beau jardin entièrement clôturé d'environ 400m2, sans vis-à-vis, exposé Ouest ! Un abri de jardin en brique ainsi que du stationnement devant la maison et un carport 1 voiture sur le côté agrémentent cette propriété ;

*HOP-Avis : Véritable coup de coeur pour cette maison à découvrir sans tarder !

Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : C (176) / GES : A (5) réalisé le 10/07/2023

Energie finale : 76 kWh / m2 / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440EUR et 2000EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59940
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    788 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

HOP HOME - Maison individuelle semi plain pied, 135m2, LE DO , Le doulieu

€365 000
5 pièce(s) 135 Réf :  T000166
HOP HOME
6 Rue Robert Parfait
62840 LAVENTIE
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HARY David,
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